Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Elstarstraat 48 in Kapelle 4421 DT

Elstarstraat 48

4421 DT Kapelle
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Sfeervolle 2/1-kap woning op loopafstand van de dorpskern

Algemeen:
Op loopafstand van de dorpskern van Kapelle, gelegen in een rustige kindvriendelijke straat, deze royale 2/1-kap woning (1988) met garage/berging. De goed onderhouden woning biedt verrassend veel leefruimte en is daarmee zeer geschikt voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Elstarstraat 48 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Achtergevel aangepast door openslaande deuren naar de tuin te maken.
Een geïsoleerde berging van de garage gemaakt

- Rien van Haaften

Profielplaatje van Rien van Haaften

Ruim huis

1
Profiel plaatje

In de buurt van Winkels

1
Profiel plaatje

Rustige buurt

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Sfeervolle 2/1-kap woning op loopafstand van de dorpskern

Algemeen:
Op loopafstand van de dorpskern van Kapelle, gelegen in een rustige kindvriendelijke straat, deze royale 2/1-kap woning (1988) met garage/berging. De goed onderhouden woning biedt verrassend veel leefruimte en is daarmee zeer geschikt voor gezinnen met opgroeiende kinderen. De basisschool, winkels en andere faciliteiten liggen letterlijk om de hoek.

De indeling is als volgt:
Aan de linkerzijde ligt een bestrate oprit naar de (voorheen) garage. Deze oprit heeft parkeerruimte voor twee grote auto’s. De hal is voorzien van een meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset, fonteintje en luxe betegeling, garderobe-nis, bergkast en trap naar de 1e verdieping. Via de hal kunt u de woonkamer bereiken.

Woonkamer
De mooie L-vormige woonkamer, die maar liefst 10 m. lang is, is heerlijk licht door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde (op het zuidoosten). Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en is ruim van opzet. U heeft er een mooi uitzicht op de straat.
De eethoek ligt aan de tuinzijde en staat in halfopen verbinding met de keuken. De eigenaren/bewoners hebben in 1998 de keuken geheel vernieuwd, twee openslaande deuren in de achtergevel aangebracht en een directe verbinding gemaakt met de garage

Moderne keuken
De keuken, uitgevoerd in lichte kleurstelling met een lichtgrijze granieten werkblad, is praktisch van opzet en omvat aan twee zijden een blok met onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur. Het blok aan de halzijde heeft een groot gasfornuis met 4 gaspitten en een wokbrander, in combinatie met een heteluchtoven en rvs. afzuigkap. Aan de tuinzijde staat het blok met spoelbak, vaatwasser, koelkast en magnetron.

In de hal, woonkamer en keuken ligt een fraaie parketvloer.

Verdieping 1 en 2
De eerste verdieping heeft een overloop, één slaapkamer en badkamer aan de tuinzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde, waaronder de ouderslaapkamer. De overloop en drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

De tweede verdieping is ook met vaste trap bereikbaar. Hier treft u een overloop aan met berging en aansluitpunten voor wasmachine en droger. In een 2e berging treft u de cv-ketel aan. De zolderslaapkamer is een volwaardige slaapkamer en vooral aansprekend voor wat oude kinderen. De slaapkamer heeft aan twee zijden een berging.

Luxe badkamer
De smaakvol ingerichte badkamer is tegelijkertijd met het toilet op de begane grond gerealiseerd (2014). De luxe uitgevoerde badkamer voldoet nu geheel aan de eisen van deze tijd met fraaie wand- en vloertegels in mooie zachte kleurtinten, inloopdouche met glasdeur, wandcloset, ligbad, extra breed wastafelmeubel met spiegel en handdoekradiator. Het is een plaatje om te zien.

Tuin
De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft daardoor al vroeg op de dag een prima bezonning tot laat in de middag. De gehele tuin is omzoomd met een houten schutting en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin bestaat uit sierbestrating van koppelstones, twee zitterrassen om optimaal van de zon te kunnen genieten, in combinatie met een speelse vijver. De achtertuin kunt u buitenom bereiken.

Berging / voorheen garage
De garage staat aan de linkerzijde van het woonhuis en is inpandig via de keuken bereikbaar. Momenteel wordt de garage als fietsenberging/bijkeuken gebruikt en is de kanteldeur aan de voorzijde ingewisseld voor een gevelpaneel met loopdeur. Wilt u de ruimte weer als garage gebruiken dan hoeft alleen het gevelpaneel te worden weggehaald. Deze ruimte heeft geïsoleerde wanden en plafond.

Energiezuinig
In november 2013 zijn 9 zonnepanelen op het dak gelegd, die afhankelijk van de weersgesteldheid, ongeveer 2.400 kWh per jaar genereren.  

Bijzonderheden:
• Vraagprijs is € 279.000,-- kosten koper. Levering in overleg.
• Bouwjaar woning: 1988. Inhoud woning (incl. garage/berging) is ca. 469 m³. Woonopp. ca. 114 m².
  Garage/berging-oppervlak is ca. 19 m²
• De keuken, toiletruimte op de begane grond en badkamer zijn in 20?? geheel gemoderniseerd
• Houten buitenkozijnen met dubbel glas
• CV. en warmwater: HR Combi cv-ketel, Intergas Kombi Kompakt HR 36/70 uit 2008
• Meterkast: 8 groepen, aardlekschakelaars, gas- en watermeter, kabel.
• Op het dak liggen 9 zgan. zonnepanelen met een opbrengst van circa 2.400 kWh per jaar, afhankelijk van het weer
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie U, nr. 372, groot 219 m².
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende
  verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd.

Huidige eigenaar aan het woord

Achtergevel aangepast door openslaande deuren naar de tuin te maken.
Een geïsoleerde berging van de garage gemaakt

- Rien van Haaften

Profielplaatje van Rien van Haaften
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 219 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 469 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (8.33 m bij 9.35 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Garage mogelijk, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Toelichting garage is momenteel als berging uitgevoerd Parkeeroppervlakte 18 m² (625 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie U Perceelnummer 372 Oppervlakte 219 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Elstarstraat 48 het beste omschrijven.

Ruim huis

1
Profiel plaatje

In de buurt van Winkels

1
Profiel plaatje

Rustige buurt

1
Profiel plaatje

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.