Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Vlaandertsedijk 6 in Heinkenszand 4451 NN

Vlaandertsedijk 6

4451 NN Heinkenszand
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Hier kunt u uw droom volledig waarmaken! Steendijk Makelaars biedt u aan een te renoveren boerenwoning met grote stal en diverse andere bebouwing op 4000m2 eigen grond. Deze woonboerderij is gelegen in de Zak van Zuid-Beveland die bekend staat om zijn prachtige dijken, boomgaarden en meidoornheggen. De plek is bijzonder omdat deze verscholen is achter en dijk waardoor er veel privacy ontstaat. We...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1870 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Vlaandertsedijk 6 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Onze ouders hebben hier gewoond sinds 1948. Ze hebben hier elke dag genoten van het weidse uitzicht. Bezoekers die langskwamen zeiden steeds wat wonen jullie hier mooi. Wij als kinderen, kleinkinderen en achterkleinkinderen hebben genoten van de vele ruimte, natuur en de aanwezige dieren.

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem

Vrijheid en ruimte

1
Profiel plaatje

in de buurt schaapskooi

1
Profiel plaatje

Fiets en wandel mogelijkheden

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Hier kunt u uw droom volledig waarmaken! Steendijk Makelaars biedt u aan een te renoveren boerenwoning met grote stal en diverse andere bebouwing op 4000m2 eigen grond. Deze woonboerderij is gelegen in de Zak van Zuid-Beveland die bekend staat om zijn prachtige dijken, boomgaarden en meidoornheggen. De plek is bijzonder omdat deze verscholen is achter en dijk waardoor er veel privacy ontstaat. We hadden het al over uw droomplek, of u nu ruimte zoekt voor uw paarden, ruimte zoekt voor uw bedrijf aan huis, ruimte zoekt voor uw rust…. Dit is de plek waar u misschien al uw wensen kunt combineren! Inhoud woning: ca. 372m3, perceeloppervlak: ca. 4000m2

Locatie
Via de prachtige Oude Zanddijk rijdt u naar de Vlaandertsedijk. Onderweg komt u enkele kleine karakteristieke weeltjes tegen en zeker rondom het dorp Nisse, dat op korte afstand gelegen is, ziet u de prachtige en eeuwenoude cultivatie van het landschap. Aan de andere kant ligt het dorp Heinkenszand, hier treft u alle voorzieningen die u nodig heeft. Denk bijvoorbeeld aan een supermarkt, kledingwinkels, basisscholen, huisarts, sportverenigingen. Kortom een levendig dorp met veel voorzieningen.

Woning
Aangekomen bij de woning ziet u een boerenwoning met grote stal aan de woning gebouwd. Wanneer u binnen komt in de woning, die voor een gedeelte in de schuur is gebouwd, ziet u als eerste de grote bijkeuken. Links in de bijkeuken treft u het toilet en de douche. Verder geeft de bijkeuken toegang tot de stal/schuur en tot de keuken en de woonkamer. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en een koelkast. Tevens is de uitgebreide meterkast ook in de keuken gesitueerd en treft u er de trapopgang naar de 1e verdieping.
De woonkamer is onderverdeeld in een voor- en achterkamer. De achterkamer beschikt over een flinke kastruimte (voormalige bedstede) en een 2 kast met toegang tot de kleine kelderruimte. Vanuit de achter- en voorkamer kijkt u uit over de eigen tuin en de prachtige landerijen. De voorkamer heeft een oppervlakte van bijna 24m2 en wordt (evenals de achterkamer) verwarmd middels een gaskachel.

1e verdieping
Deze verdieping bereikt u via de trap in de keuken. Het betreft een ongeïsoleerde verdieping die is onderverdeeld in een 3-tal slaapkamers. 2 van deze slaapkamers zijn voorzien van een VELUX-dakraam. Tevens treft u hier bij de trapopgang nog veel extra bergruimte aan.

Stal
Vanuit de bijkeuken is de stal bereikbaar. Deze heeft een totaal oppervlak van 135m2 en is onderverdeeld in een aantal kleinere stallen. Deze schuur heeft aan de zuidzijde nog zijn oorspronkelijk gepotdekselde wand en de wand aan de noordzijde is in het verleden vervangen voor een gemetselde muur. Ook is het dak inclusief de spanten vernieuwd. Deze stal biedt veel mogelijkheden voor degene die paarden wil herbergen maar het biedt ook zeker de mogelijkheid om de woning uit te breiden.

Werkplaats
Aan de achterzijde van de stal is een werkplaats geplaatst, deze is ook vanuit de stal bereikbaar en heeft een oppervlakte van ca. 57m2. De wanden van de werkplaats zijn van hout en het dak van golfplaten.

Stal 2
Vanuit de werkplaats is een 2e stal bereikbaar. Met een oppervlakte van bijna 45m2 is dit zeker een flinke ruimte. De wanden zijn van hout en het dak van golfplaten.
Overige schuren
Op het perceel zijn diverse andere schuren en overkappingen aanwezig. De staat van de verschillende schuren/overkappingen is van redelijk tot slecht.

Perceel
Het totale perceel is ca. 3,1 hectare groot. De woning wordt aangeboden met 4.000 m2 eigen grond en een koper wordt in de gelegenheid gesteld extra grond bij te kopen. De kosten voor extra grond zijn €10,- per m2.

Bestemming
Op dit moment rust er op de woning nog een agrarische bestemming. De koper dient zelf zorg te dragen voor het omzetten van de bestemming indien gewenst.

Algemeen
- Boerenwoning met stal/schuur
- Inhoud: ca. 372m3
- Woonoppervlak: 109m2
- Perceeloppervlak: ca. 4000m2
- Uniek gelegen vlakbij Heinkenszand
- Gedateerde woning
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen (Knipping)
- Asbest aanwezig op diverse daken van schuren en overkappingen

Vrienden en familie aan het woord

Wat maakt Vlaandertsedijk 6 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun ervaringen, zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Onze ouders hebben hier gewoond sinds 1948. Ze hebben hier elke dag genoten van het weidse uitzicht. Bezoekers die langskwamen zeiden steeds wat wonen jullie hier mooi. Wij als kinderen, kleinkinderen en achterkleinkinderen hebben genoten van de vele ruimte, natuur en de aanwezige dieren.

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1870 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 30100 m² Overige inpandige ruimte 236 m² Inhoud 372 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Elektrische boiler huur Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Borsele Sectie V Perceelnummer 548 Oppervlakte 30100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Vlaandertsedijk 6 het beste omschrijven.

Vrijheid en ruimte

1
Profiel plaatje

in de buurt schaapskooi

1
Profiel plaatje

Fiets en wandel mogelijkheden

1
Profiel plaatje

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.