Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Golfzichtlaan 9 in Goes 4465 BL

Golfzichtlaan 9

4465 BL Goes
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Riant vrijstaand woonhuis met uitzicht op de uitgestrekte polder

Algemeen:
Op een prachtige locatie gelegen, aan de rand van villawijk ‘Goese Meer’, dit riante vrijstaande woonhuis met aangebouwde garage en kantoor aan huis.

Het woonhuis heeft een klassieke, eigentijdse uitstraling. De gevels...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 196 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Golfzichtlaan 9 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Direct bij de aanbouw van dit huis is er een uitbouw aan het huis gezet met een casco badkamer, een werk- of slaapkamer en een halletje. Deze uitbouw zou gebruikt kunnen worden als appartement (verhuur/ouders die inwonen), want is apart toegankelijk via het halletje. Tot op heden is deze ruimte gebruikt als werkkamer en opbergruimte (casco badkamer).

Enkele jaren terug is er een prachtige landelijke keuken en bjkeuken ingezet met Miele apparatuur en een AGA fornuis. Aan dit aanrecht kan met 4 mensen tegelijk worden gewerkt. Het AGA fornuis heeft plaats voor zo nodig 12-14 pannen, dus is ideaal in geval van 'veel bezoek dat blijft eten'. De keuken is tevens een gezellige eetkeuken.

In de tuin is een groot landelijk tuinhuis neergezet van 7,5 x 3,2 meter in de stijl van vroeger (gepotdekseld met zwarte planken en witte ramen/deuren).


Het huis biedt de mogelijkheid tot het maken van 6 slaapkamers. 4 slaapkamers kunnen zo betrokken worden en staan ervoor gereed. Voor de ruimte op zolder (ruimte voor 2 slaapkamers) zijn de deuren reeds aangekocht in dezelfde stijl als de andere binnendeuren.

- Ivo van Loo

Profielplaatje van Ivo van Loo

Er zit een nieuwe keuken in met AGA fornuis

1
Profiel plaatje

Het huis en interieur is perfect onderhouden en helemaal 'up to date'

1
Profiel plaatje

Enorm veel privacy in de achtertuin; het polderweggetje 50 meter achter het huis ligt onder de dijk waar het huis op staat (zodat fietsers en wandelaars niet binnen kunnen kijken)

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Riant vrijstaand woonhuis met uitzicht op de uitgestrekte polder

Algemeen:
Op een prachtige locatie gelegen, aan de rand van villawijk ‘Goese Meer’, dit riante vrijstaande woonhuis met aangebouwde garage en kantoor aan huis.

Het woonhuis heeft een klassieke, eigentijdse uitstraling. De gevels zijn opgemetseld met gele baksteen in combinatie met een rood pannendak en witte, hardhouten kozijnen. Het riante perceel zelf meet bijna 1.000 m². Daardoor heeft u optimale privacy, rust en ruimte.

Het in uitstekende staat verkerende woonhuis heeft een hoog afwerkingsniveau en biedt u een geweldige woonambiance door haar speelse en gezellige indeling. Het uitzicht op de polder, vanuit uw woonkamer, is zondermeer onbelemmerd en fantastisch.

Actief en sportief?
U kunt er in de polder heerlijk uitwaaien en natuurpark ‘Oosterschelde’ bereikt u met 5 minuten wandelen. De uitdagende holes van de ‘Goese Golf’ liggen bijna in uw voortuin.

Voor iedereen geschikt!
Door haar praktische indeling en grote woonoppervlak, mede door de aanbouw aan de rechterzijde, is het woonhuis zeer geschikt voor veel doelgroepen, zoals grote gezinnen, ondernemers met kantoor aan huis of actieve senioren, die een levensloopbestendige woning wensen.

De voor veel doeleinden geschikte (woon)ruimte in de aanbouw is onderverdeeld in twee kamers van 26 m², respectievelijk 7 m². U kunt u deze ruimten bijvoorbeeld gebruiken als hoofdslaapkamer met eigen badkamer. U hoeft dan alleen nog maar de badkamer naar eigen wens in te richten, want de (afgedopte) leidingen liggen er al. U maakt er uw woning levensloopbestendig mee en tegelijkertijd betekent het een meerwaarde voor uw woning.

Bent u ondernemer en heeft u behoefte aan een kantoor aan huis? Ook dan is deze ruimte zeer geschikt en kunt u de kleine extra ruimte gebruiken als archief- of kopieerkamer.

Wilt u uw kinderen een eigen speel- of tv-kamer geven dan is dat vanzelfsprekend ook geen enkel probleem. Er is ruimte genoeg.

De indeling is als volgt:
Aan de rechterzijde van het perceel leidt de oprit u naar het woonhuis. Hier is ruimte voor circa 4 auto’s. De entree van de woning wordt geaccentueerd door een robuuste, iets naar voren gebouwde gevel met veel glas. Daardoor is de hal, én ook de overloop, heel licht de door het vele binnentredende daglicht. In de hal, met hardhouten open trap naar de 1e verdieping, bevinden zich de toiletruimte en meterkast. Er liggen lichtbeige gemêleerde plavuizen op de vloer.

Sfeervolle woonkamer met halfopen keuken
De L-vormige woon-/eetkamer ligt vooral aan de west- en noordzijde van de woning en is geheel georiënteerd op de schitterende tuin. Waar u zich ook bevindt, u heeft er altijd wel een leuk uitzicht op de (zij)tuin. Er zijn twee stel openslaande deuren, die toegang geven tot de bestrate terrassen. De sfeervolle woonkamer is voorzien een klassieke visgraat parketvloer, In combinatie met de shutters. Het geeft de woonkamer een warme ambiance.

Luxe keuken met ‘AGA’- fornuis
Het eetgedeelte van de woonkamer sluit naadloos aan op de halfopen U-vormige keuken, die van alle gemakken is voorzien. Tussen de keuken en de eetkamer staat een halfhoge bar. De deuren van de keuken hebben een roomwitte kleur en zijn van massief hout gemaakt.
De keuken biedt veel kast- en bergruimte, laden met (softclosing) en de volgende apparatuur: ‘AGA’-fornuis(elektrisch), vaatwasser en koelkast. Vooral het ‘AGA’-fornuis springt in het oog. Eenmaal gewend aan het koken op dit fornuis en u wilt niet meer anders. Het ‘AGA’-fornuis biedt twee grote kookplaten en drie ovens. De werkbladen zijn van natuursteen.

In de naastgelegen bijkeuken staat, in dezelfde stijl als in de keuken, nog een kastenwand met een extra koelkast, diepvries en stoomoven. Hier zijn ook aansluitpunten voor een wasmachine en droger.

Via de bijkeuken kunt u inpandig de garage én de overige woonruimte op de begane grond bereiken. De garage heeft een elektrisch en op afstand bedienbare sectionaaldeur en een zijdeur. Naast veel bergruimte biedt het plaats aan 1 auto.
De overige woonruimte is reeds eerder in deze tekst gememoreerd en kunt u bereiken via een tussenhal. Ook deze ruimte heeft een stel openslaande deuren en is mooi afgewerkt met een ‘PVC’-vloer en shutters in de raamkozijnen.

1e Verdieping
Een grote open, hardhouten trap leidt u naar de 1e verdieping. Hier bevinden zich een grote overloop, drie zeer ruime slaapkamers, een luxe badkamer en de vaste open trap naar de tweede verdieping. Op de grote overloop kunt u nog een fijne werkplek creëren of een leuke dressoir plaatsen.

De ruime ouderslaapkamer ligt aan de linkerzijde (west) tuinzijde en heeft een praktische, grote inloopgarderoberuimte met laden en hang-/legsysteem. Via een stel opslaande deuren kunt u het balkon bereiken. De twee andere (kinder)slaapkamers liggen aan de rechterzijde (oost) van de woning. De slaapkamers én overloop zijn voorzien van sfeervolle shutters en PVC-vloerbedekking.

Luxe badkamer
De ruime, volledig betegelde badkamer is compleet ingericht met een hoekbad, douchecabine, wandcloset en dubbele wastafel met spiegel. De grote dakkapel zorgt voor veel daglicht. De badkamervloer is voorzien van een granieten tegel.

2e Verdieping
Via een vaste open trap bereikt u de 2e verdieping. Hier kunt u nog met gemak twee extra slaapkamers creëren middels het zetten van twee lichte scheidingswanden. Er zijn raamkozijnen in de topgevels en twee dakvensters.

Heerlijke tuin
De tuin is een uitdaging voor elke tuinliefhebber. Er zijn mooie borders aangelegd, leuke terrassen en speelse hagen. Er is veel gebruik gemaakt van hardgebakken straatklinkertjes voor het maken van de terrassen en paden.

Het tegen de woning aangelegen zonneterras is gecombineerd met een prachtige vijver. Deze vijver is voorzien van fraaie natuurstenen randen. Een zuiveringsinstallatie met pomp zorgt voor een ‘gezond’ blijvende vijver.

Achterin de tuin staat een robuust tuinhuis (ca. 28 m²), bestaande uit een frame van betonwanden, betonvloer en houten spanten. De buitenzijde is afgewerkt met gevels van gepotdekselde houten delen. Het tuinhuis is voorzien van elektra en water.

Bijzonderheden:
• Vraagprijs is € 675.000,-- k.k. Levering in overleg.
• Bouwjaar woning is 1998.
• Bruto inhoud woning met garage: circa 800 m³
Woonoppervlak circa 196 m². Gebruiksoppervlak garage circa 23 m².
• Centrale verwarming en warmwater dmv. Combi ketel, merk ‘Atag’, type Blauwe Engel II
• Hardhouten kozijnen met dubbel glas
• Meterkast: 10 groepen inclusief aardlekschakelaars, gas-en watermeter, dubbel tariefmeter.
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie AB, nr. 913, groot 963 m² grond.
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende
   verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd (dan
   wel voor hetzelfde bedrag een bankgarantie.

Huidige eigenaar aan het woord

Direct bij de aanbouw van dit huis is er een uitbouw aan het huis gezet met een casco badkamer, een werk- of slaapkamer en een halletje. Deze uitbouw zou gebruikt kunnen worden als appartement (verhuur/ouders die inwonen), want is apart toegankelijk via het halletje. Tot op heden is deze ruimte gebruikt als werkkamer en opbergruimte (casco badkamer).

Enkele jaren terug is er een prachtige landelijke keuken en bjkeuken ingezet met Miele apparatuur en een AGA fornuis. Aan dit aanrecht kan met 4 mensen tegelijk worden gewerkt. Het AGA fornuis heeft plaats voor zo nodig 12-14 pannen, dus is ideaal in geval van 'veel bezoek dat blijft eten'. De keuken is tevens een gezellige eetkeuken.

In de tuin is een groot landelijk tuinhuis neergezet van 7,5 x 3,2 meter in de stijl van vroeger (gepotdekseld met zwarte planken en witte ramen/deuren).


Het huis biedt de mogelijkheid tot het maken van 6 slaapkamers. 4 slaapkamers kunnen zo betrokken worden en staan ervoor gereed. Voor de ruimte op zolder (ruimte voor 2 slaapkamers) zijn de deuren reeds aangekocht in dezelfde stijl als de andere binnendeuren.

- Ivo van Loo

Profielplaatje van Ivo van Loo
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 196 m² Perceeloppervlakte 963 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 800 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combi Bouwjaar C.V.-Ketel 1998 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeeroppervlakte 22 m² (690 bij 330) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting plat dak (bitumen) op garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Goes Sectie AB Perceelnummer 913 Oppervlakte 963 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Golfzichtlaan 9 het beste omschrijven.

Er zit een nieuwe keuken in met AGA fornuis

1
Profiel plaatje

Het huis en interieur is perfect onderhouden en helemaal 'up to date'

1
Profiel plaatje

Enorm veel privacy in de achtertuin; het polderweggetje 50 meter achter het huis ligt onder de dijk waar het huis op staat (zodat fietsers en wandelaars niet binnen kunnen kijken)

1
Profiel plaatje

Rustige straat waar enkel bestemmingsverkeer (bewoners) doorheen rijden, fietsen, wandelen

1
Profiel plaatje

De Oosterschelde is op een steenworp afstand, wat makkelijk leuke wandel- en fietstochtjes oplevert

1
Profiel plaatje

De rust van 'buiten wonen', terwijl je toch in de stad woont met alle voorzieningen in de buurt

1
Profiel plaatje

Prachtig en 'eindeloos' uitzicht over de polder

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.