Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rossinipad 25 in Goes 4462 JT

Rossinipad 25

4462 JT Goes
Vraagprijs € 925.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Luxueus penthouse met riant dakterras en schitterend uitzicht

Algemeen
Aan de rand van de jonge wijk Goes-Overzuid dit zo goed als nieuw appartementencomplex ‘Rossinipark’, bestaande uit drie woontorens met totaal 33 appartementen. Per woontoren zijn er 11 appartementen, die zijn verdeeld over zes woonlagen....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 235 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Luxueus penthouse met riant dakterras en schitterend uitzicht

Algemeen
Aan de rand van de jonge wijk Goes-Overzuid dit zo goed als nieuw appartementencomplex ‘Rossinipark’, bestaande uit drie woontorens met totaal 33 appartementen. Per woontoren zijn er 11 appartementen, die zijn verdeeld over zes woonlagen. Onder en gedeeltelijk voor de drie woontorens bevindt zich een ruime parkeerkelder waar iedere eigenaar/bewoner zijn auto kan parkeren. De bergingen bevinden zich op de begane grond.

De woontorens liggen in een mooi opgezet groenplan en zijn ten opzichte van elkaar goed en ruim gepositioneerd.

De binnenstad en station ligt op 5 minuten fietsafstand en het winkelcentrum kunt u aanlopen. Kortom een ideaal gelegen appartement op een prachtlocatie.

Penthouse / appartement, gelegen op de bovenste (5e) verdieping
Aan de voorzijde leidt een trap u naar de moderne buitenentree van het appartementengebouw ‘Rossini’. Via een videofooninstallatie kunnen gasten zich melden. De centrale hal is fraai afgewerkt met met een met vloerbedekking beklede  trap en schitterende vide. De appartementen en de parkeerkelder zijn met trap en lift bereikbaar.

Indeling is als volgt:
Het sfeervolle penthouse met maar liefst 235 m² woonoppervlak en 60 m² dakterras bevindt zich op de gehele verdieping van de meest westelijk gelegen woontoren. Het appartement heeft rondom grote raampartijen, uitgevoerd in wit aluminium kozijnen met dubbele deuren, draai-kiepsysteem, screens en frans balkon en twee grote raampuien met terrassen op het zuiden. De vele raampartijen zorgen voor een uitstekende lichtinval en maken het appartement heel licht en ruim.

Entree
Feitelijk is het appartement verdeeld in een woongedeelte (oostzijde) en een slaapgedeelte (westzijde). Het appartement heeft een hoofdentree en een zij-entree.

In de royale hal ervaart u al de luxe van het appartement. Prachtig afgewerkte wanden, een lichte vloer met grote keramische tegels en hardhouten kozijnen met stompe deuren. In de hal bevindt zich het gastentoilet, een fraai gestileerde garderobehoek en meterkast.
Het appartement is voorzien van een geavanceerd domotica-systeem, dat u kunt bedienen middels een screen in de woonkamer en direct via het systeem, dat zich bevindt in de zeer uitgebreide meterkast. Het domoticasysteem is op afstand (bijvoorbeeld vanuit uw kantoor of vanaf uw vakantie-adres) te bedienen middels tablet of smartphone.    

Vanuit de hal bereikt u via twee openslaande deuren van glas de woonkamer. Ter plaatse van deze entree is een leuke zit- en borrelhoek gecreëerd. Via een schuifdeur kunt u het grote dakterras bereiken.

Sfeervolle woonkamer
Het appartement heeft de sfeervolle woonkamer aan de oostzijde van het gebouwd met raampartijen op het oosten en het zuiden. Het is daardoor heerlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u door de vele ramen een fantastisch uitzicht over de omgeving tot aan de Westerschelde toe. De meer dan riante afmetingen van de woonkamer met circa 94 m² woonoppervlak biedt u veel indelingsmogelijkheden.

Het zitgedeelte is gecentreerd rondom een modern gestileerde kastenwand met gashaard. Vanzelfsprekend is deze haard op afstand bedienbaar. Vanuit het zitgedeelte heeft u middels een schuifdeur directe toegang tot overdekte terras. U kunt daar heerlijk beschut van de zon genieten.

Moderne eetkeuken
De woonkamer heeft een halfopen verbinding met de moderne eetkeuken (circa 32 m²). Een kastenwand, met aan weerszijden een schuifdeur van glas, scheidt de woonkamer van de keuken.
Deze prachtige keuken van het klasse-merk Bulthaup heeft aan één zijde een grote kastenwand met kasten, laden en de volgende apparatuur van ‘Gaggenau’: koffiezetautomaat, steamer, vaatwasser, grote vries- en koelkastcombinatie en twee warmhoud-platen/bordenwarmers.

Centraal in de keuken, als afscheiding van de eethoek, staat een groot blok met een subtiel smal composiet aanrechtblad in combinatie met een overkragend houten barblad. Dit blok heeft een spoelbak met luxe kraan en quooker en een inductie kookplaat met aparte wokplaat. Boven ’t blok is een grote roestvrijstalen afzuiginstallatie geïnstalleerd.

In het plafond is op- en inbouwverlichting aangebracht die met het domotica-systeem bediend kan worden. Een grote bijpassende witte kastenwand met wijnkast kan worden overgenomen.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Deze is voorzien van de cv-installatie en wtw-installatie. Ook de keuken heeft een ‘buitendeur’, dat is wel zo praktisch met de lift om de hoek in de algemene hal.

Slaapvertrekken, kantoor en terras
De slaapvertrekken bevinden zich aan de westzijde van het gebouw. Er zijn drie slaapkamers en twee badkamers. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw en is op het noorden en het openbaar groen georiënteerd. Een groot voordeel is dat in de zomer deze kamer heerlijk koel blijft. De ouderslaapkamer is voorzien van een mooie en praktische inloopgarderobekast en schitterende eigen badkamer.

Badkamer
Deze badkamer is geheel betegeld met moderne vloer- en wandtegels en voorzien van luxueus sanitair: wandcloset, bidet, ligbad, inloopdouche met regendouche en glaswand en een dubbele wastafelcombinatie met spiegelkasten en designradiator.

Tweede en derde slaapkamer
De tweede en derde slaapkamer bevinden zich respectievelijk in ’t midden en aan de terraszijde. De tweede (gasten)badkamer is uitgevoerd met een wandcloset, douchecabine en luxe wastafel met spiegel.

De 3e slaapkamer aan de terraszijde is thans in gebruik als kantoor, maar kan ook als hobby- of tv-kamer gebruikt worden. Via een grote schuifdeur kunt u zo het dakterras oplopen.

Naast de badkamer is er nog een bijkeuken/berging met een tweede wtw-installatie en aansluitpunten voor wasmachine en droger.

Dakterras
Het dakterras is fantastisch en zult u zelden in deze grootte (circa 50 m²) tegenkomen. U kunt er met gemak uw lounge-set neerzetten met een paar grote ligstoelen. Het terras ligt pal op het zuiden. Door de open constructie heeft u de zon altijd wel op het terras.

Er liggen grote zandkleurige vloertegels op het dakterras. Een automatisch werkende beregeningsinstallatie voorziet in de beregening van alle losstaande plantenbakken, zodat u zonder zorgen gemakkelijk op vakantie kunt gaan.

Twee luxe zonneschermen kunnen het gehele terras bestrijken en zijn automatisch en op afstand bedienbaar. Mocht het in het voor- of najaar wat te koel worden op uw terras dan kunt u gebruik maken van twee heaters, die zijn gemonteerd aan de gevel. Ook de ramen aan de zijkant zijn voorzien van screens.

Het uitzicht is schitterend en reikt tot aan de Westerschelde. De vele kerkdorpen op Zuid-Beveland kunt u alle zien liggen. U zult er genieten van de telkens veranderende luchten en vergezichten.

Beide terrassen zijn voorzien van diverse wandcontactdozen.

Parkeerkelder en berging
Via de lift kunt u vanuit het appartement de gemeenschappelijk parkeerkelder bereiken. In de gezamenlijke parkeerkelder heeft u de beschikking over een eigen dubbele (afsluitbare) autobox. In de aparte fietsenkelder (alléén voor blok Rossini) kunt u tevens uw fiets stallen.

Optioneel te koop: de parkeerplaats in de parkeerkelder en de parkeerplaats op het buitenterrein van het appartementencomplex.

Bijzonderheden:
• Vraagprijs € 925.000,-- kosten koper.
• Bouwjaar 2009.
• Het appartement is circa 235 m² groot, de bijbehorende terrassen circa 50 m², resp. 10 m².
• Het appartement is voorzien van een uitgebreide groepenlast (18 groepen, 5 aardlekschakelaars), gas, water en
  domotica systeem en alarminstallatie. Met een videofooninstallatie kunt u uw gasten te woord staan en binnen laten.
• Centrale verwarming/warmwater dmv. HR CV-ketel van Nefit, type Topline. WTW-installatie en vloerverwarmingsunit
   met diverse groepen. Er is overal vloerverwarming behalve op slaapkamer 2 en 3.
• De ouderslaapkamer, woonkamer en keuken zijn alle voorzien van airconditioning.
• Aluminium kozijnen met HR dubbel glas. Zwevende dekvloeren.
• Er zijn rondom screens aangebracht. De zonwering van het dakterras beslaat het gehele dakterras.
• Bij het terras zijn warmtelampen aangebracht.
• Er is airconditioning aangebracht in keuken, woonkamer, en ouderslaapkamer
• De ingescande plattegrond is louter ter illustratie. Er kan niet van worden gemeten.
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie E, complexaanduiding 4548-A met de volgende appartement-
  indexnummers: wooneenheid op de 5e verdieping: index 11, dubbele garagebox: index: 58 en 59,
  1 parkeerplaats binnen met index 81 en 1 parkeerplaats buiten met index 112
  1/11 onverdeeld aandeel in trappenhuis, annex kelder met lift: index 124
• Naam van de VVE: Vereniging van Eigenaars van het appartementencomplex “Rossinipark”, gelegen aan het
  Rossinipad te Goes, ook wel genoemd: “VVE Rossinipark”. Servicekosten circa € 325,--/maand.
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende verplichtingen zal van
  koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd, dan wel voor hetzelfde bedrag een
  bankgarantie.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 925.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 235 m² Inhoud 850 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Inpandig, Garagebox, Parkeerkelder, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Toelichting in garagebox 2 auto's, plus 1 parkeerplaats binnen en 1 parkeerplaats buiten Parkeeroppervlakte 50 m² (782 bij 648) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 325,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Goes Sectie E Perceelnummer 4548 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Goes Sectie E Perceelnummer 4548 Index 58 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Goes Sectie E Perceelnummer 4548 Index 59 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Goes Sectie E Perceelnummer 4548 Index 124 Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Rossinipad 25 in Goes 4462 JT

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.