Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Jan Van Tourainestraat 21 in 'S-Heer Hendrikskinderen 4472 BJ

Jan van Tourainestraat 21

4472 BJ 's-Heer Hendrikskinderen
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Riant woonhuis in landhuisstijl met een heerlijke privé-tuin op het westen!

Op uitstekende stand gelegen, in een kindvriendelijke woonwijk van het gezellige dorp ’s-Heer Hendrikskinderen, dit in prima staat verkerende vrijstaande woonhuis met garage en multifunctionele aanbouw.
U zult versteld staan van de hoeveelheid woon-...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Riant woonhuis in landhuisstijl met een heerlijke privé-tuin op het westen!

Op uitstekende stand gelegen, in een kindvriendelijke woonwijk van het gezellige dorp ’s-Heer Hendrikskinderen, dit in prima staat verkerende vrijstaande woonhuis met garage en multifunctionele aanbouw.
U zult versteld staan van de hoeveelheid woon- en leefruimte die dit sfeervolle woonhuis biedt. Het originele woonhuis is gebouwd in 1990 en de aanbouw aan de linkerzijde in 2004.

Het woonhuis op zichzelf biedt al veel leefruimte (163 m²) en woonmogelijkheden, maar de aanbouw (27 m²) geeft het nog een extra dimensie. U kunt de aanbouw gebruiken als slaapkamer met eigen badkamer en entresol, als een B&B om gasten te ontvangen, als studio voor een kind of als kantoor aan huis. Kortom een woonhuis, dat voor veel doelgroepen geschikt is. Gezinnen met opgroeiende kinderen, actieve senioren die rust en ruimte zoeken of ondernemers met kantoor aan huis. Het past hen allemaal.

De dorpskern ligt op loopafstand van het woonhuis en het gezellige uitgaanscentrum van Goes op ongeveer 10 minuten fietsen. De woonwijk heeft daarmee de gemoedelijkheid van een dorp en het gemak van een stad nabij.

De indeling is als volgt:
De garage met lange oprit (met parkeerruimte voor 2 auto’s) ligt aan de rechterzijde van het perceel. De garage heeft een stalen kanteldeur aan de voorzijde. In de garage is er ook een mooie bergzolder aanwezig.
Aan de rechterzijde van het woonhuis bevindt zich ook de entree van de woning. Grote hal met toiletruimte (duoblok toilet en fonteintje) en uitgebreide meterkast. In de hal ligt een witmarmeren tegelvloer, die ook in de woonkamer en keuken ligt.

Woonkamer met halfopen keuken
De sfeervolle woonkamer (35 m²) met aansluitend de halfopen woonkeuken (15 m²) mag zeker genoemd worden met totaal circa 50 m² vloeroppervlak. De zithoek bevindt zich aan de tuinzijde en is gecentreerd rond een strakke schouw met open haard. Vanuit de zithoek kunt via een schuifdeur het terras bereiken.
De eethoek sluit aan op de keuken en heeft een verlaagd plafond met inbouwspots. De moderne, praktisch ingedeelde woonkeuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd met witte fronts en roestvrijstalen handgrepen.

Keuken
Aan de woonkamerzijde van de keuken is er een rechte kastenwand met onder- en bovenkasten, granieten aanrecht en de volgende apparatuur: combimagnetron, koelkast en inductiekookplaat. Aan de raamzijde een aanrecht met onderkasten, spoelbak en vaatwasser.
Aansluitend aan de keuken is er een praktische bijkeuken met cv-ketel en aansluitpunten voor wasmachine en droger. Er is ook een buitendeur aanwezig, die toegang geeft tot de oprit.

Fantastische aanbouw met veel gebruiksmogelijkheden.
Via een schuifdeur in de woonkamer kunt u de aanbouw bereiken. Deze aanbouw is geheel in stijl van het hoofdgebouw gerealiseerd in 2004. Het is een heerlijke, zelfstandige multifunctionele ruimte, die op dit moment gebruikt wordt als gastenslaapkamer met eigen badkamer en entresol. De entresol kan via een smalle, hardhouten trap worden bereikt.

De badkamer is volledig betegeld (licht) en voorzien van een douche , wastafel, wandcloset en mechanische ventilatie. Op de entresol is een bureau geïnstalleerd, maar zou ook gebruikt kunnen worden als extra slaapplaats.
Andere mogelijkheden zijn reeds eerder genoemd, zoals een B&B, studio of kantoor aan huis. U zou met niet veel moeite een voordeur kunnen maken aan de voorzijde van de aanbouw.

Verdiepingen
Op de twee verdiepingen bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers. Het woonhuis is daardoor ideaal voor grote families. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer.

Op de 1e verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, waarvan de ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een grote kastenwand met schuifdeuren. De twee gasten- /kinderslaapkamers liggen aan de tuinzijde en kunnen gemakkelijk gecombineerd worden tot één grote slaapkamer.

De moderne badkamer ligt tussen de voor- en achterslaapkamers in en is compleet ingericht met inloopdouche, duoblok toilet en een halfhoge kast (met deuren) over de hele breedte van de badkamer.

Op de 2e verdieping zijn twee mooie kinderslaapkamers gesitueerd. Beide slaapkamers hebben aan weerszijden berging achter schotten. Op de overloop bevindt zich nog een berging met schuifdeuren.

Tuin
De besloten achtertuin ligt pal op het westen en heeft een uitstekende bezonning tot in de namiddag en avond. Het volwassen groen dat de tuin omzoomt garandeert u absolute privacy.
Doordat de aanbouw en de garage verder naar achter zijn gebouwd dan de achtergevel van het woonhuis is er een mooie, beschutte patio gecreëerd. Het is er heerlijk toeven, zeker ook in het voor- en najaar. Achter de garage staat een plantenkas en is voor mensen met ‘groene’ vingers een leuke uitdaging. Aan de achterzijde van de tuin ligt een mooie vijver met waterplanten.

Bijzonderheden:
• Vraagprijs: € 449.000,-- k.k.. Levering in overleg.
• Bouwjaar woning: 1990. Inhoud woning met garage: circa 774 m³.
  Woonoppervlak woonhuis: ca. 169 m². Garage-oppervlak: ca. 20 m²
• Hardhouten buitenkozijnen met dubbel glas.
• Centrale verwarming en warmwatervoorziening dmv. combi-ketel ‘Nefit Ecoline HR’ uit 2004.
  De marmeren vloer is voorzien van vloerverwarming,
• Meterkast: 8 groepen met aardlekschakelaar, gas- en watermeter, waterontharder.
• Er liggen 14 zonnepanelen op het dak die ongeveer gemiddeld 3.500 kWh. per jaar opbrengen 
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie L, nr. 843, groot 555 m²
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende
  verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 555 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 775 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeeroppervlakte 21 m² (700 bij 300) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Zonnecollectoren Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Goes Sectie L Perceelnummer 843 Oppervlakte 555 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.